Gepflegtes 1–2-Familien-Eckhaus in ruhiger Lage von Duisburg-Wehofen
Dieses 1–2-Familien-Eckhaus in Duisburg-Wehofen wurde ca. im Jahr 1955 als Zweifamilienhaus errichtet und bietet eine Wohnfläche von etwa 100 m²
Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss eine teilweise wohnlich ausgebaute Nutzfläche von ca. 37 m², die vielseitig genutzt werden kann.
Das Haus ist vollständig unterkellert und steht auf einem ca. 206 m² großen Grundstück.
Im Jahr 2011 wurden durch die Eigentümer umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Dazu zählen unter anderem die Erneuerung der Dacheindeckung, der Austausch der Fenster inklusive Rollläden, die Modernisierung der Leitungen sowie die Installation einer Zentralheizung mit Heizkörpern.
Der Garten bietet zusätzlichen Raum zur Erholung und Nutzung. Hier befindet sich ein praktisches Gartenhaus, das über einen Stromanschluss verfügt und sich ideal als Abstellraum, Hobbybereich oder Werkstatt eignet.
Die gesamte Siedlung steht unter Denkmalschutz.
Die Immobilie befindet sich im Duisburger Stadtteil Wehofen. Der Duisburger Norden und Walsum zeichnen sich aus durch ihre Nähe zu verschiedenen Naherholungsmöglichkeiten (z. B. Revierpark Mattlerbusch) und die trotzdem vorhandene gute Anbindung an das weitere Ruhrgebiet mit seinen zahlreichen Facetten. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung im Kern von Walsum. Die Anbindung an das regionale und überregionale Autobahnverkehrsnetz erfolgt über die A59, welche in sehr wenigen Fahrminuten ihre nächste Anschlussstelle aufweist. Der ÖPNV kann genutzt werden in Form einer Buslinie und einer Straßenbahnlinie, deren Haltestellen beide nach kurzem Fußweg erreicht werden können.
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