Vielseitig nutzbare Gewerbefläche von insgesamt ca. 151,50 m² im Erdgeschoss in Duisburg-Homberg

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche von insgesamt ca. 151,50 m² im Erdgeschoss in Duisburg-Homberg
1.060 / pro Monat
Kaltmiete
Objektnr.: 3789
Garage/ Parkplatz: 2
Erbaut in: 1975
Heizung: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Mindestgebot: 1060
14. Juli 2022
Objektbeschreibung:

Sind Sie auf der Suche nach Räumlichkeiten mit viel Platz und nahezu unendlichen Möglichkeiten der Raumgestaltung? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie!

Derzeit besteht die Gewerbefläche aus einem großen Hauptraum von ca. 130 m² mit Damen- und Herren-Toilette sowie einem einzelnen Büro von ca. 21,60 m² mit Dusche und WC und separatem Eingang.

Es steht Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Arztpraxen, Versicherungs- oder Werbeagenturen, Rechtsanwaltskanzlei, Notariat oder Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung und die Räume können flexibel gestaltet werden.
Zusätzlich können Sie zwei Stellplätze hinter dem Haus für jeweils 30,00 € zzgl. MwSt. pro Monat anmieten.
Je nach künftigem Nutzungskonzept sind hier entsprechende Modernisierungs- und Anpassungsmaßnahmen zu berücksichtigen.

Lagebeschreibung:

Die Immobilie ist zentral gelegen und befindet sich unmittelbar in der Fußgängerzone des Stadtteiles Duisburg-Homberg. Die Anbindung an die Autobahn A40 ist in wenigen Minuten erreichbar und bringt Sie ohne Probleme in die angrenzenden Nachbarstädte.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche.

Ihre Sparkassen Vermietungs- und
Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Festnetznummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.

Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.

Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen, Wörthstr. 12, 46045 Oberhausen,
Tel: 0208/8343781, Fax: 0208/8343799, eMail: service@s-vi.de
GF: Hans Joachim Riehle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.s-vi.de