Teilrenovierte 4 ½-Zimmer-Wohnung mit Balkon zentral in Oberhausen-Schmachtendorf

Teilrenovierte 4 ½-Zimmer-Wohnung mit Balkon zentral in Oberhausen-Schmachtendorf
750 / pro Monat
Kaltmiete
Objektnr.: 3638
Räume: 4,5
Wohnfläche: 100,00 m²
Erbaut in: 1963
Balkone: 1
Courtage Käufer: prov.frei
Nebenkosten inkl. Heizung: 250,00 €
Heizung: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Mindestgebot: 750
29. Juli 2021
Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines im Jahre 1963 erbauten 2-Familienhauses. Es handelt sich um ein ruhiges und gepflegtes Haus. Die Gesamtwohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich großzügig auf 4 ½ Zimmer. Empfangen werden Sie in einer geräumigen Diele mit Einbauschrank, von der aus Sie alle weiteren Räume erreichen können. Mittelpunkt der Wohnung ist das große Wohnzimmer.
Zudem verfügt sie über ein Schlafzimmer, zwei kleine Kinderzimmer/ Büros sowie eine Küche.
Das Duschbad und das Gäste-WC wurden vollständig modernisiert. Ein Kellerraum steht ebenso zur Verfügung.

Die Wohnung wird in einem tapezierfähigen Zustand sowie ohne Bodenbelag übergeben. Der Mieter erhält für die Renovierungsarbeiten einen Mieterlass.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung.

Zusätzlich kann ein Stellplatz für monatlich 35,00 € angemietet werden.

Die Wohnung kann kurzfristig nach Absprache bezogen werden.

Lagebeschreibung:

Freuen Sie sich auf eine sehr gute Wohnlage im Ortsteil Schmachtendorf. Hier wohnen Sie in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld, ideal auch für Kinder. Sie finden fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, schöne Restaurants und gemütliche Cafes. Auf dem Wochenmarkt können Sie ebenfalls bummeln und frische Lebensmittel kaufen. Auch die Versorgung mit Kindergarten, Grundschule oder weiterführende Schule ist gewährleistet. 2 Waldgebiete sind nicht weit entfernt. Hier können Sie die Natur genießen, Joggen, Spazieren, Fahrrad fahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Die gute Bus- und Verkehrsanbindung rundet die begehrte Lage ab.

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Tel: 0208/8343781, Fax: 0208/8343799, eMail: service@s-vi.de
GF: Hans Joachim Riehle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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