Stattliches Wohn- und Geschäftshaus in Oberhausen-Sterkrade

Im Jahre 1913 wurde dieses stattliche Wohn- und Geschäftshaus erbaut und 1946 – aufgrund teilweiser Zerstörung – wiederaufgebaut.
Das Grundstück ist insgesamt rund 440 m² groß.
Die Wohnfläche von ca. 250 m² verteilt sich auf vier Wohnungen: 115 m² / 33 m² / 55 m² / 47 m², zuzüglich ca. 24 m² wohnlich ausgebauter Anbau.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine Gewerbeeinheit mit ca. 89 m².
Die moderne Öl-Zentralheizung wurde erst 2024 erneuert. Das Dach wurde 2010 neu eingedeckt. Im Zuge dessen, wurde die Fassade ebenfalls neu gestrichen.
Ansonsten befindet sich das Haus in einem dem Alter entsprechenden Zustand.
Zur Liegenschaft gehören außerdem eine übergroße Garage sowie ein kleiner Garten.
Das Gewerbe, die ca. 33 m² große Wohnung und der wohnlich ausgebaute Anbau sind derzeit vermietet.

Sterkrade ist als attraktiver Wohnstandort gefragt. Durch die hervorragende Infrastruktur bietet der Stadtteil eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig schnell erreichbar. Auch die Sterkrader Innenstadt ist mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln nur wenige Minuten entfernt. Das „Sterkrader Tor“ leistet mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten einen wesentlichen Beitrag zur Attraktivitätssteigerung. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe sind der Bahnhof und der Autobahnanschluss. Die medizinische Versorgung wird durch das St. Clemens Hospital gut abgedeckt.

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