Schöne 3,5-Raum Wohnung mit Balkon in gesuchter Lage in Oberhausen-Dümpten

Schöne 3,5-Raum Wohnung mit Balkon in gesuchter Lage in Oberhausen-Dümpten
95.000
Kaufpreis
Objektnr.: 3771
Räume: 3,0
Wohnfläche: 70,00 m²
Erbaut in: 1956
Balkone: 1
Courtage Käufer: 3,57 %
Heizung: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Mindestgebot: 95000
31. Mai 2022
Objektbeschreibung:

Das 7-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen, gesuchten Grünlage in Oberhausen Schönefeld. Große Gärten und schöne Grünzonen lassen vergessen, dass man in der Großstadt mit den Vorteilen einer hervorragenden Infrastruktur lebt.
Das Haus ist aus den 50ern und hat einen riesigen Garten, der von allen Eigentümern genutzt werden kann. Vor rund 10 Jahren wurden große Balkone angebaut.
Die rund 70 m² Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist zurzeit vermietet. Somit eignet sie sich auch für Kapitalanleger.
Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung mit 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad und Balkon. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fernwärmeheizung.

Die ca. 49 m² große, unvermietete Wohnung nebenan steht auch zum Verkauf. Die beiden Wohnungen könnten zusammengelegt werden.

Lagebeschreibung:

Dümpten liegt im Südosten der Stadt Oberhausen. Neben den sehr guten und modernen Freizeit-, Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier auch Schulen und Kindergärten in Ihrer Nähe. Genießen Sie den besonderen Vorteil kurzer Wege zur City und in die benachbarten Städte Mülheim a. d. Ruhr, Duisburg und Essen. Geschäfte aller Art sind bequem über öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) in wenigen Minuten zu erreichen. Oberhausen-Dümpten zeichnet sich insbesondere auch durch eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Grünzonen aus. Die Autobahn A40 ist schnell erreichbar und bringt Sie ohne Probleme in die angrenzenden Nachbarstädte.

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GF: Hans Joachim Riehle
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