Schicke Doppelhaushälfte in ruhiger Randlage von Moers

Schicke Doppelhaushälfte in ruhiger Randlage
von Moers
360.000
Kaufpreis
Objektnr.: 3572
Räume: 4,5
Garage/ Parkplatz: 1
Wohnfläche: 112,00 m²
Erbaut in: 1985
Terrasse: 1
Grundstück: 292,00 m²
Courtage Käufer: 3,57 %
Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Mindestgebot: 360000
8. Juli 2020
Objektbeschreibung:

Ihr neues Domizil wurde 1985 auf einem 292 m² großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen einen schönen Garten, der über einen Wasserbrunnen verfügt.
Die Wohnfläche von ca. 112 m² und die wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden mit ca. 24 m² bieten Ihnen genug Raum zur freien Entfaltung. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein großzügiger Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Für die Wohlfühlatmosphäre sorgt hier ein offener Kamin. Die große Terrasse lädt zu entspannten Abenden mit Familie und Freunden ein. Eine Markise schützt Sie vor zu viel Sonne. Die neuwertige Komfort-Einbauküche verbleibt im Haus und ein modernes Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafräume sowie ein hell gefliestes, neuwertiges Badezimmer mit Tageslicht und ebenerdiger Dusche.
Das Haus ist voll unterkellert, so dass Waschmaschine & Co. hier ihren Platz finden und genügend Stauraum vorhanden ist. Über eine Kelleraußentreppe gelangen Sie problemlos in den Garten. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden versehen und die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2004. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. Eine Photovoltaikanlage hilft Ihnen dabei Energie zu sparen und in der großen Garage neben dem Haus verfügen Sie über eine Wallbox für e-Fahrzeuge.
Das Haus hat eine gehobene Ausstattung und wird nach Absprache frei.

„Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung“.

Lagebeschreibung:

Diese schöne Immobilie liegt in einer ruhigen Stichstraße in einer Seitenlage von Moers, in der Nähe des Bethanien-Krankenhauses. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Moerser Innenstadt ist per Auto, Fahrrad oder Linienbus ebenfalls innerhalb kürzester Zeit bequem zu erreichen. Die Anschlussmöglichkeiten an das Autobahnnetz A42 und A57 sind nahezu perfekt.

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Ihre Sparkassen Vermietungs- und
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Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen, Wörthstr. 12, 46045 Oberhausen,
Tel: 0208/8343781, Fax: 0208/8343799, eMail: service@s-vi.de
GF: Hans Joachim Riehle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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