Riesiges, teil kernsaniertes Zweifamilienhaus in Oberhausen-Königshardt

Riesiges, teil kernsaniertes Zweifamilienhaus in Oberhausen-Königshardt
545.000
Kaufpreis
Objektnr.: 3773
Räume: 7,5
Garage/ Parkplatz: 2
Wohnfläche: 270,00 m²
Erbaut in: 1910
Terrasse: 1
Grundstück: 697,00 m²
Courtage Käufer: 3,57 %
Heizung: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Mindestgebot: 545000
3. August 2022
Objektbeschreibung:

Das imposante freistehende Gebäude wurde ca. 1910 auf einem 697 m² großen Grundstück erbaut. Ca. 2003 wurde das Haus zu einem Zweifamilienhaus umgebaut und umfangreich saniert. Die größere Wohnung verfügt über eine ca. 180 m² große Wohnfläche und verteilt sich auf 4 ½ Zimmer. Highlight dieser Wohnung ist sicherlich der große und offene Wohn- und Essbereich mit anschließendem Wintergarten. Die kleinere Wohnung verfügt über eine ca. 90 m² große Wohnfläche, die sich auf 3 ½ Zimmer verteilt. Beide Wohnungen sind vermietet, haben separate Eingänge sowie eine eigene Terrasse. 2 Garagen runden das Angebot ab. Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Die Kunststofffenster sind isolierverglastet und als Energieträger dient eine Gas-Zentralheizung.

Lagebeschreibung:

Königshardt bietet, eingebettet zwischen dem Hiesfelder und Sterkrader Wald, einen sehr hohen Wohn- und Freizeitwert. Ausgedehnte Wander- und Reitwege lassen das Naturliebhaberherz höher schlagen. Wer ein ruhiges Wohnen bevorzugt, aber trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten einer umfassenden Infrastruktur verzichten will, findet in Königshardt ein passendes Zuhause. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Apotheken, Tennisplätze etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnen A 3 sowie A 2 sind schnell erreicht. Auch die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut.

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