Moderne, barrierearme 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in der Oberhausener Innenstadt
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2020 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Gebäude liegt in zentraler, zugleich jedoch ruhiger Lage in der Oberhausener Innenstadt. Der Zugang zur Wohnung erfolgt komfortabel über einen Aufzug.
Über die Diele erreichen Sie alle Räume. Das Wohnzimmer und die Küche verfügen über eine funktionale Raumaufteilung und eine gute Belichtung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der ab dem Mittag Sonne bietet. Direkt angrenzend liegt das Schlafzimmer, das durch großzügige Fensterflächen ebenfalls hell und freundlich wirkt.
Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und weitere Haushaltsgeräte.
Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass kein Keller vorhanden ist.
Alle isolierverglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. Eine Videosprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.
Für das Unterstellen Ihres Fahrrads oder Rollators steht ein ebenerdiger Fahrradraum zur Verfügung.
Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst werden extern ausgeführt und sind bereits in den Betriebskosten-Vorauszahlungen enthalten.
Die Wohnung kann frühestens ab dem 01.12.2025 angemietet werden.
Die Oberhausener Stadtmitte bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Innenstadt ist mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften sowie Kindergärten, Schulen und Berufsschulen fußläufig erreichbar. Durch die gut strukturierte öffentliche Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell zum Hauptbahnhof, von dem aus Sie benachbarte Städte flexibel erreichen können. Ebenso gelangen Sie schnell zur „Neuen Mitte Oberhausen“. Auch in näherer Umgebung sind die Autobahnanschlüsse A 40 und A 42.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche.
Ihre Sparkassen Vermietungs- und
Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Festnetznummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.
Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
