Moderne 3,5 Raumwohnung mit Sonnenbalkon und Garage in Sackgassenlage in Oberhausen-Königshardt

Moderne 3,5 Raumwohnung mit Sonnenbalkon und Garage in Sackgassenlage in Oberhausen-Königshardt
190.000
Kaufpreis
Objektnr.: 3853
Räume: 3,5
Garage/ Parkplatz: 1
Wohnfläche: 72,00 m²
Erbaut in: 1997
Balkone: 1
Courtage Käufer: 3,57 %
Heizung: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Mindestgebot: 190000
28. November 2022
Objektbeschreibung:

Ihre wunderschön geschnittene 3,5 Raumwohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über rund 72 m² Wohnfläche. Sie werden von einer geräumigen Diele empfangen, von der aus Sie alle weiteren Räume erreichen. Auf der rechten Hand finden Sie zunächst einen praktischen Abstell-, Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine, so dass man nicht immer in den Keller laufen muss. Daneben ist ein geräumiges Wannenbad angeordnet. Vor Kopf liegt das große im Jahr 2021 neu gestaltete Herzstück der Wohnung. Das ehemalige Wohn-Esszimmer wurde mit einer neuen grifflosen Küche mit Ambiente-light bereichert. Jetzt steht dem gemütlichen Beisammensein mit Freunden und Familie nichts mehr im Weg und auch die Versorgung mit Essen und Getränken auf dem angegliederten Sonnenbalkon ist jetzt optimiert. Die ehemalige Küche wurde rückgebaut und dient jetzt als Büro oder auch kleines Kinderzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot in dieser schönen, hellen Wohnung noch von einem Schlafzimmer, das neben der ehemaligen Küche angeordnet ist.
Die Wohnung verfügt zusätzlich noch über einen Kellerraum und eine eigene Garage.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Das weiße Bad aus dem Baujahr lässt sich nach Lust und Laune immer wieder umdekorieren und bietet eine gute Grundlage zur Realisierung Ihrer Vorstellungen. Streichen, einziehen, wohlfühlen. Hier ist es kein Problem. Überzeugen Sie sich selbst.

Bitte berücksichtigen Sie, dass die Küche mit Markengeräten aus 12/2021 und die Garage im Kaufpreis enthalten sind.

Lagebeschreibung:

Königshardt bietet, eingebettet zwischen dem Hiesfelder und Sterkrader Wald, einen sehr hohen Wohn- und Freizeitwert. Ausgedehnte Wander- und Reitwege lassen das Naturliebhaberherz höher schlagen. Wer ein ruhiges Wohnen bevorzugt, aber trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten einer umfassenden Infrastruktur verzichten will, findet in Königshardt ein passendes Zuhause. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Apotheken, Tennisplätze etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnen A 3 sowie A 2 sind schnell erreicht. Auch die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut.

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GF: Hans Joachim Riehle
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