Maisonette-Wohnung mit großer Sonnenterrasse im Zweifamilienhaus in Oberhausen-Sterkrade

Maisonette-Wohnung mit großer Sonnenterrasse im Zweifamilienhaus in Oberhausen-Sterkrade
1.100 / pro Monat
Kaltmiete
Objektnr.: 3754
Räume: 4,5
Garage/ Parkplatz: 1
Wohnfläche: 148,00 m²
Erbaut in: 1955
Terrasse: 1
Nebenkosten inkl. Heizung: 400,00 €
Heizung: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Mindestgebot: 1100
22. Mai 2022
Objektbeschreibung:

Diese großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines im Jahre 1954 erbauten Hauses.

Es handelt sich um ein ruhiges und gepflegtes Zweifamilienhaus.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 148 m² verteilt sich großzügig auf 4,5 Zimmer.

Nach dem Treppenaufgang (ca. 13 Stufen, siehe Foto) werden Sie direkt im geräumigen Wohn- und Essbereich empfangen. Direkt angrenzend befindet sich die offene Küche. Diese kann vom Mieter gegen eine Abstandszahlung übernommen, zusätzlich angemietet oder bei Bedarf sogar entfernt werden.
Vom höherversetzten Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 24 m² große Sonnenterrasse, die an warmen Sommertagen zum Verweilen mit Familie und Freunde einlädt.

Auf gleicher Ebene befinden sich ebenso ein Schlaf- und ein Ankleidezimmer mit Einbauschränken.
Das Hauptbadezimmer mit großer Dusche und Tageslicht wurde vor wenigen Jahren saniert
Die große und offene Einbauküche befindet sich mittig von der Wohnung. Diese ist vom Mieter gegen eine Abstandszahlung zu übernehmen. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Etage ein zweites Tageslichtbad mit Badewanne.

Entlang der Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss in welchem sich ein weiterer Schlaf- oder Büroraum befindet.

Bei den Fenstern handelt es sich um Mahagoni- Holzrahmen mit Isolierverglasung, die größtenteils mit elektrischen Rollläden versehen sind. Die Wärmeversorgung erfolgt über die neue Gas-Zentralheizung (Baujahr 2020).

Ein Stellplatz ist ebenso in der Miete enthalten.

Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden.

Lagebeschreibung:

Sterkrade ist als attraktiver Wohnstandort gefragt. Durch die hervorragende Infrastruktur bietet der Stadtteil eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig schnell erreichbar. Auch die Sterkrader Innenstadt ist mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln nur wenige Minuten entfernt. Das „Sterkrader Tor“ leistet mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten einen wesentlichen Beitrag zur Attraktivitätssteigerung. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe sind der Bahnhof und der Autobahnanschluss. Die medizinische Versorgung wird durch das St. Clemens Hospital gut abgedeckt.

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