Landlust leben – und doch ganz zentral. 1-2 Familienhaus mit 8300 m² Grundstück in Schmachtendorf

Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Landleben, ohne wirklich aufs Land ziehen zu müssen. Ihr neues Zuhause befindet sich in einer kleinen Siedlung am Rand von Schmachtendorf, direkt an der Ortsgrenze zu Dinslaken inmitten von Feldern. Hier kann man die Ruhe des Landlebens genießen und ist trotzdem mit dem Auto in rund 5 Minuten im Zentrum von Schmachtendorf oder Königshardt und auf der Autobahn. Die Grundschule ist auch für kleine Kinder fußläufig zu erreichen.
Ihr Zuhause liegt auf einem rund 2.022 m² großen Grundstück und grenzt an eine rund 6.279 m² große Wiese und einen Waldstreifen. Hier kann Ihr Blick in das unverbaute Hinterland schweifen und Sie können ungestört den Sonnenuntergang bestaunen. Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit der Tierhaltung und des Gartenanbaus. Das Grundstück liegt im Außenbereich, daher hier der Hinweis an die Reiter unter Ihnen: Die Anlage eines Reitplatzes ist daher leider NICHT möglich.
Doch kümmern wir uns einmal um das Haus an sich. Das Haupthaus wurde um 1880 errichtet. Sie betreten das Haus durch eine große Wohndiele von der aus Sie in die obere Etage gelangen und in die Küche. Ferner geht von ihr auch noch ein Gäste-WC im Eingangsbereich ab.
Von der Küche gelangen Sie in einen Ess- und Wohnbereich mit angrenzender Terrasse. In der Vergangenheit wurde dieser alte Gebäudeteil als Büro mit Wartebereich genutzt und ermöglicht somit auch wohnen und arbeiten unter einem Dach. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein Wannenbad mit Fenster und ein Schlafzimmer. Der an das Schlafzimmer angrenzende Balkon wurde rückgebaut, denn bei so viel Gartenfläche wurde er einfach nicht benötigt und genutzt. Der Neubaubereich wurde um 1967 errichtet und ist über einen Seiteneingang erreichbar. Durch den Windfang gelangen Sie in die Diele von der aus Sie alle weiteren Räume erreichen können. Direkt im Erdgeschoss sind die Küche, das Wohnzimmer und ein Gäste-WC beheimatet. Über die Treppe in der Diele gelangen Sie in die Schlafebene im Dachgeschoss. Hier finden Sie für Ihre Familie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein großes Duschbad mit barrierearmer Dusche und Fenster. Auch hier wurde ein Balkon zurückgebaut. Die beiden Hausteile sind im Erdgeschoss im Bereich der Küchen miteinander verbunden, im Dachgeschoss sind Alt- und Neubau voneinander getrennt.
Das Gesamthaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Man merkt sofort, dass das Haus immer der Augapfel der Verkäufer war. Alles ist picobello in Ordnung. Die Bäder wurden noch vor kurzem auf hohem Niveau saniert. Das Haus ist teilunterkellert. Die Hauswirtschaftsräume sind im ehemaligen Stalltrakt im Erdgeschoss beheimatet und über die Küche des Altbauteils, oder durch den Garten, erreichbar. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein altes Backhaus und ein großes Garagengebäude. Diese Gebäude bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob Basteln, Tiere, Sammeln…es liegt ganz an Ihnen.
Dieses Haus offenbart Ihnen mit seiner gepflegten und soliden Substanz die Möglichkeit die unterschiedlichsten Lebensträume zu verwirklichen. Vom Mehrgenerationswohnen, Landleben, wohnen und arbeiten unter einem Dach…und das alles in einer der TOP-Lagen von Oberhausen. Überzeugen Sie sich selbst.

Freuen Sie sich auf eine sehr gute Wohnlage im Ortsteil Schmachtendorf, direkt angrenzend an den Stadtteil Königshardt und Dinslaken. Hier wohnen Sie in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld. Sie finden in Schmachtendorf und Königshardt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, schöne Restaurants und gemütliche Cafes. Auf dem Wochenmarkt können Sie ebenfalls bummeln und frische Lebensmittel kaufen. Auch die Versorgung mit Kindergarten und Schulen ist gewährleistet. Ihr Grundstück grenzt direkt an einen kleinen Waldgürtel. Hier können Sie die Natur genießen, spazieren gehen oder Fahrrad fahren. Die gute Bus- und Verkehrsanbindung rundet die begehrte Lage ab.

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Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche.

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