Lage, Lage, Lage! Gepflegte 2,5-Raum Erdgeschosswohnung im Herzen von OB-Königshardt-ruhig und grün

Lage, Lage, Lage! Gepflegte 2,5-Raum Erdgeschosswohnung im Herzen von OB-Königshardt-ruhig und grün
100.000
Kaufpreis
Objektnr.: 3557
Räume: 2,5
Wohnfläche: 55,00 m²
Erbaut in: 1978
Courtage Käufer: 3,57 %
Heizung: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Mindestgebot: 100000
8. Juli 2020
Objektbeschreibung:

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung wurde 1976 im Herzen von Königshardt in einer ruhigen Stichstraße auf einem 1.893 m² großen Grundstück errichtet. Die gesamte Nahversorgung ist fußläufig zu erreichen und trotzdem muss man nicht auf die Vorzüge von einem ruhigen Wohnen im Grünen verzichten. Eine echte Rarität! Die rund 55 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2,5 Raum mit Schlafzimmer und einem großen Wohnbereich mit angegliederter Küche. Zudem verfügt die Wohnung über ein Duschbad und einen praktischen Abstellraum in der Wohnung. Neben dem eigenen Kellerraum stehen Ihnen noch eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört noch ein Stellplatz der bis 2026 für 300,-€ jährlich vermietet ist. Gerne können Sie eine separate Garage am Gebäude für 10.000,- € erwerben. Diese Wohnung ist ein echtes Juwel für ältere, jüngere, oder junggebliebene Singles die gerne am Puls der Zeit leben, aber trotzdem auch einmal gerne zur Ruhe kommen möchten wenn der Blick ins Grüne schweift. Nicht zuletzt ist diese Wohnung aufgrund der perfekten Lage auch eine exquisite und nachhaltige Kapitalanlage.

Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.

Lagebeschreibung:

Königshardt bietet, eingebettet zwischen dem Hiesfelder und Sterkrader Wald, einen sehr hohen Wohn- und Freizeitwert. Ausgedehnte Wander- und Reitwege lassen das Naturliebhaberherz höher schlagen. Wer ein ruhiges Wohnen bevorzugt, aber trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten einer umfassenden Infrastruktur verzichten will, findet in Königshardt ein passendes Zuhause. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Apotheken, Tennisplätze etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnen A 3 sowie A 2 sind schnell erreicht. Auch die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut.

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Tel: 0208/8343781, Fax: 0208/8343799, eMail: service@s-vi.de
GF: Hans Joachim Riehle
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