Individuelle Doppelhaushälfte mit Flair in Oberhausen-Schmachtendorf

Individuelle Doppelhaushälfte mit Flair in Oberhausen-Schmachtendorf
385.000
Kaufpreis
Objektnr.: 3452
Räume: 4,5
Wohnfläche: 144,00 m²
Erbaut in: 1937
Terrasse: 1
Grundstück: 917,00 m²
Courtage Käufer: 3,57 %
Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Mindestgebot: 385000
25. September 2019
Objektbeschreibung:

Hier können Sie direkt einziehen und Ihren Traum vom Wohnen verwirklichen.

Die im Jahre 1937 errichte Doppelhaushälfte mit rd. 144 m² Wohnfläche wurde auf einem 917 m² großen Grundstück errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss werden Sie direkt von der Diele in den offenen und weiträumigen Wohn- und Essbereich geleitet, von dem Sie in den offenen Küchenbereich gelangen. Eine hochwertige und moderne Einbauküche mit Kücheninsel ist bereits integriert. Von hier aus können Sie über zwei Ausgänge die Terrasse und den Garten mit Gartenhäuschen erreichen. Ein Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad mit Fenster runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Über eine futuristische Stahltreppe gelangen Sie in die zweite Etage. Die Glasbodenelemente im Dielenbereich sowie die Galerie geben dem Haus ein besonderes Flair mit Raumtiefe. Rechts gelegen befindet sich das rd. 15 m² große Luxusbadezimmer mit großer moderner Badewanne sowie ausgefallener Dusche, welches im Jahre 2004 vollständig modernisiert wurde. Lassen Sie Ihre Seele baumeln und relaxen in Ihrer eigenen Wohlfühloase.
Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Räume, die als Schlaf-oder auch Büroräume genutzt werden können.
Die Ausstattung des Hauses hat Elemente der Bauhausarchitektur, ist durchgängig hell und freundlich und bis ins Detail aufeinander abgestimmt.
Zum Standard des Hauses zählen mitunter elektrische Rollläden sowie eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Die Wärmeversorgung in der zweiten Etage erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Direkt neben dem Haus wäre Platz für eine Garage.
Das Haus ist teilunterkellert und die Kunststofffenster sind isolierverglast.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann nach Absprache bezogen werden.

Lagebeschreibung:

Freuen Sie sich auf eine sehr gute Wohnlage im Ortsteil Schmachtendorf. Hier wohnen Sie in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld. Sie finden fußläufig vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, schöne Restaurants und gemütliche Cafes. Auf dem Wochenmarkt können Sie ebenfalls bummeln und frische Lebensmittel kaufen. Auch die Versorgung mit Kindergarten und Schulen ist gewährleistet. 2 Waldgebiete sind nicht weit entfernt. Hier können Sie die Natur genießen, spazieren gehen oder Fahrrad fahren. Die gute Bus- und Verkehrsanbindung rundet die begehrte Lage ab.

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