Gut aufgeteilte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im gepflegten 3-Parteienhaus in Oberhausen-Styrum

Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus aus dem Baujahr 1960 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ruhige Wohnlage mit schneller Anbindung an die Innenstadt.
Auf rund 64 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl.
Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet und durch seine gemütliche Atmosphäre unter dem Dach besticht. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank und weitere Möbel.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet neben funktionalem Komfort auch Raum für einen kleinen Essplatz. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie über einen neuen Heizkörper, ein neues Waschbecken und einen neuen Toilettensitz und präsentiert sich gepflegt und praktisch.
Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2024 sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung.
In den Wohnräumen sind pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden verlegt.
Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum.
Im Keller stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Die Treppenhausreinigung erfolgt durch Dritte.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen in angenehmer Hausgemeinschaft mit guter Infrastruktur und Stadtnähe verbinden möchten.

In zentraler Lage und mit einer guten Verkehrsanbindung befindet sich diese schöne und gepflegte Immobilie in Oberhausen-Styrum. Ärzte, Schulen sowie die Oberhausener Altstadt sind für den täglichen Bedarf fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zum Hauptbahnhof gelangen Sie zügig durch die öffentliche Verkehrsanbindung. Von dort aus können Sie regional und auch überregional Ihre Ziele schnell erreichen.
Für einen hohen Freizeitwert sorgen nah gelegene Tennisplätze sowie das Naturbad Styrum.

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