Grundsolides 3-Familienhaus mit Blick ins Naturschutzgebiet in OB-Borbeck/Grenze Essen

Grundsolides 3-Familienhaus mit Blick ins Naturschutzgebiet
in OB-Borbeck/Grenze Essen
335.000
Kaufpreis
Objektnr.: 3556
Räume: 5,5
Garage/ Parkplatz: 1
Wohnfläche: 167,00 m²
Erbaut in: 1958
Grundstück: 660,00 m²
Courtage Käufer: 3,57 %
Heizung: Zentralheizung
Energieträger: Öl, Gas
Mindestgebot: 335000
30. Juni 2020
Objektbeschreibung:

Dieses grundsolide 3-Familienhaus wurde 1958 auf einem 660 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 167 m².
Die Erdgeschosswohnung ist frei und bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m² . Sie verfügt über 3 ½ Zimmer und über den Balkon gelangen Sie in den schönen, grün eingewachsenen Garten.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist ebenfalls ca. 65 m² groß und vermietet.
Im Dachgeschoss liegt die dritte Wohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche. Diese ist ebenfalls frei, so dass Ihren Ideen der Nutzungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt sind.
Das Haus ist sehr gepflegt und voll unterkellert. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung. Die Wärmeversorgung erfolgt im Erd- und Dachgeschoss über eine Ölzentralheizung, im 1. Obergeschoss über Gas.
Für Parkmöglichkeit sorgt eine Garage, die sich direkt neben dem Haus befindet.

Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.

Lagebeschreibung:

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Oberhausen- Borbeck, dem so genannten „Dreistädte-Eck“ Oberhausen, Bottrop, Essen. Es handelt sich hier um ein ruhiges Wohngebiet, welches ausschließlich von Anwohnern befahren wird. Schulen, Kindergärten und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in nähere Umgebung. Auch das Einkaufszentrum CentrO. und der nahe liegende Autobahnanschluss A 42 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

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Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.

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VERBRAUCHERINFO
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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Tel: 0208/8343781, Fax: 0208/8343799, eMail: service@s-vi.de
GF: Hans Joachim Riehle
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