Großzügige 4,5-Zimmer Altbau-Wohnung mit Innenhofnutzung in Oberhausen-Lirich

Großzügige 4,5-Zimmer Altbau-Wohnung mit Innenhofnutzung in Oberhausen-Lirich
535 / pro Monat
Kaltmiete
Objektnr.: 3573
Räume: 4,5
Wohnfläche: 107,00 m²
Erbaut in: 1904
Nebenkosten inkl. Heizung: 290,00 €
Heizung: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Mindestgebot: 535
8. Juni 2020
Objektbeschreibung:

Die Altbau-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1904 erbauten 5-Familienhauses. Die Gesamtwohnfläche von ca. 107 m² verteilt sich auf 4 ½ Zimmer. Empfangen werden Sie in der Diele, von der aus Sie alle weiteren Räume erreichen können. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Kinderzimmer, ein Büro, eine Küche und ein Tageslichtbad, welches kürzlich saniert wurde. Aufgrund der hohen Decken wirken die Räume optisch nochmals großzügiger. Die Einbauküche (exklusive Spülmaschine und Kühlschrank) kann ggf. vom Vormieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen werden. Selbstverständlich gehört zu der Wohnung auch ein eigener Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Es besteht die Möglichkeit, den Innenhof gemeinschaftlich mit den anderen Mietern zu nutzen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Die Wohnung wird derzeit noch renoviert und kann ab dem 01.09.2020 angemietet werden.

Lagebeschreibung:

In zentraler Lage von Oberhausen-Lirich befindet sich diese gepflegte Immobilie. Das nahe gelegene Einkaufszentrum Bero-Center bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Schulen fast aller Art, Kindergärten, Ärzte, Banken, Apotheken etc. sind fußläufig erreichbar. Zum Hauptbahnhof gelangen Sie zügig durch die öffentliche Verkehrsanbindung. Von dort aus können Sie regional und auch überregional Ihre Ziele schnell erreichen. Die Ruhrwiesen sowie zahlreiche Tennisplätze sorgen für einen hohen Freizeitwert und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Sportmöglichkeiten ein.

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GF: Hans Joachim Riehle
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