Für Gartenliebhaber – Gepflegte Doppelhaushälte mit Potential im Herzen von Schmachtendorf

Für Gartenliebhaber – Gepflegte Doppelhaushälte mit Potential im Herzen von Schmachtendorf
269.000
Kaufpreis
Objektnr.: 3365
Räume: 4,5
Garage/ Parkplatz: 2
Wohnfläche: 125,00 m²
Erbaut in: 1945
Terrasse: 1
Grundstück: 741,00 m²
Courtage Käufer: 3,57 %
Heizung: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Mindestgebot: 269000
8. November 2018
Objektbeschreibung:

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1945 auf einem 741m² großen Sonnengrundstück errichtet und nachträglich erweitert. Die Gesamtwohnfläche beträgt rd. 125 m² und verfügt über 4 ½ – 5 ½ Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben dem großzügigen Wohnzimmer eine große Küche mit Essecke sowie ein helles Wannenbad mit Fenster. Durch die Küche gelangen Sie in die angegliederte Waschküche von der aus Sie die Terrasse und den Garten betreten können. Dieser hat eine perfekte Größe für Gartenliebhaber und Grillweltmeister. Für die Kinder kann problemlos ein Pool und ein Trampolin aufgestellt werden neben Schaukel und Rutsche. Sollten Sie ein Taubenliebhaber sein: Es gibt auch einen Taubenschlag…
Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Appartement mit eigenem Duschbad und einem separaten Eingang, welches sich durch den Wiedereinbau einer Tür problemlos mit der Hauptwohnung verbinden lässt und so einen zweiten Zugang zum Garten bietet. Im Dachgeschoss des Hauses stehen Ihnen zwei Schlafräume zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Bei den Fenstern handelt es sich um Holz-/Kunstofffrahmen mit Isolierverglasung. Für Parkmöglichkeit sorgen eine Garage sowie ein Stellplatz.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Wohnwünsche zu realisieren. Kellerfreunde müssen wir leider enttäuschen, da es nur einen Kriechkeller gibt. Dafür haben Sie aber noch ein Gartenhaus und den als Waschküche bezeichneten Raum, der allerdings eher an einen Wintergarten erinnert. Überzeugen Sie sich selbst.

Lagebeschreibung:

Freuen Sie sich auf eine sehr gute Wohnlage in Schmachtendorf. Hier wohnen Sie in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld. Sie finden fußläufig vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, schöne Restaurants und gemütliche Cafés. Auf dem Wochenmarkt können Sie ebenfalls bummeln und frische Lebensmittel kaufen. Auch die Versorgung mit Kindergarten und Schulen ist gewährleistet. Zwei Waldgebiete sind in unmittelbarer Nähe. Hier können Sie die Natur genießen, Spazieren oder Fahrrad fahren. Die gute Bus- und Verkehrsanbindung rundet die begehrte Lage ab.

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Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche.

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GF: Hans Joachim Riehle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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