Freistehendes und komplett freiwerdendes Zweifamilienhaus in Oberhausen-Bermensfeld

Freistehendes und komplett freiwerdendes Zweifamilienhaus
in Oberhausen-Bermensfeld
449.000
Kaufpreis
Objektnr.: 3496
Räume: 7,5
Garage/ Parkplatz: 1
Wohnfläche: 236,00 m²
Erbaut in: 1891
Terrasse: 1
Grundstück: 1.120,00 m²
Courtage Käufer: 3,57 %
Heizung: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Mindestgebot: 449000
16. Oktober 2019
Objektbeschreibung:

Das freistehende 2-Familienhaus wurde ursprünglich 1891 auf einem 1.120 m² großen Grundstück errichtet. Im Zuge des Anbaus jedoch 1976 kernsaniert. Es bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 236 m² und ist durch die separaten Hauseingänge ideal für 2 Familien geeignet.
Die rechte Wohnung ist ca. 139 m² groß und empfängt Sie im Erdgeschoss in einer gemütlichen Wohndiele mit einem offenen Kamin. Angrenzend liegt der helle Wohnbereich mit Zugang zu der Terrasse und der dahinterliegende große und schön eingewachsene Garten. Das gemauerte Gartenhaus bietet die perfekte Basis für gemütliche Grill- und Gartenpartys mit Freunden und Familie. Neue Gartenzäune ringsum schützen Sie vor fremden Blicken.
Des Weiteren befinden sich auf dieser Wohnebene noch die Küche und ein Gäste-WC. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Hier liegen die 3 Schlafräume und das Badezimmer mit Dusche und Wanne. Eine kleine gemütliche Spielecke trennt die beiden Kinderzimmer.
Die zweite Wohnung mit rd. 97 m² Wohnfläche erreichen Sie über den vorderen Hauseingang. Auf dieser Etage befinden sich die große Küche und das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse. Hier können Sie entspannt sitzen und den schönen Blick in den grünen Garten genießen. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss.
Hier liegen 2 Schlafräume und ein Badezimmer, auch mit Dusche und Wanne.
Das Haus ist unterkellert und bietet Ihnen diverse Kellerräume. Zur ersten Wohnung gehört auch ein großer Hobbykeller, der zur Zeit als Partykeller genutzt wird.
Die Fenster sind isolierverglast und verfügen über Rollläden, im Erdgeschoss nahezu komplett elektrisch.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung und eine Doppelgarage mit Strom und Licht rundet dieses attraktive Angebot ab.

Das gesamte Haus wird kurzfristig frei und wartet auf Ihre Ideen.

Lagebeschreibung:

Der Ortsteil Bermensfeld liegt im Süden der Stadt Oberhausen. Neben den sehr guten und modernen Freizeit-, Dienstleistungs- und Einkaufmöglichkeiten finden Sie hier auch Schulen und Kindergärten in Ihrer Nähe. Genießen Sie den besonderen Vorteil kurzer Wege zur City und in die benachbarten Städte Mülheim a. d. Ruhr, Duisburg und Essen. Geschäfte aller Art sind bequem über öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu erreichen. Bermensfeld zeichnet sich insbesondere auch durch eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Grünzonen aus. Die Autobahn A40 ist schnell erreichbar und bringt Sie ohne Probleme in die angrenzenden Nachbarstädte.

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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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GF: Hans Joachim Riehle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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