Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Oberhausen-Alstaden-West

Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Oberhausen-Alstaden-West
139.000
Kaufpreis
Objektnr.: 3690
Räume: 3,5
Garage/ Parkplatz: 1
Wohnfläche: 71,00 m²
Erbaut in: 1973
Terrasse: 1,63
Balkone: 1
Courtage Käufer: 3,57 %
Heizung: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Mindestgebot: 139000
14. Oktober 2021
Objektbeschreibung:

„Der Klassiker“! Sie möchten sich verkleinern? Oder ganz komfortabel im Erdgeschoss wohnen? Oder suchen Sie eine attraktive Kapitalanlage? Diese ca. 71 m² große Wohnung hat alles was eine Wohnung braucht! Die Aufteilung ist klassisch – alle Räume erreichen Sie von der zentral gelegenen Diele. Highlight ist das Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon und einem direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Ein Schlaf- sowie ein Kinderzimmer mit modernem Laminatboden dürfen natürlich nicht fehlen. Die Küche ist zweckmäßig und die „L-förmige“ Einbauküche wird mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne wurde in den 90er Jahren mit hellen Fliesen ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum, welcher ebenfalls von der Diele erreichbar ist, rundet das Raumangebot ab. Als größere Lagermöglichkeit steht auch noch ein Kellerraum zur Verfügung. Im Kaufpreis enthalten ist eine Garage für Ihren PKW. Die Wohnung wurde laut Angaben der Eigentümer in den 90er Jahren aufwendig modernisiert. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und verfügen über elektrische Rollläden (Badezimmer ausgenommen, Zugband). Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen!

Lagebeschreibung:

Sehr schöne und ruhige Wohnlage im bevorzugten Oberhausener Ortsteil Alstaden. Sie haben hier eine sehr gute Verkehrsanbindung (A 40 und A 3 in der Nähe, öffentliche Verkehrsmittel fußläufig nur wenige Minuten entfernt). Viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch Naherholungsgebiete, wie z.B. der Ruhrpark, die Ruhrwiesen oder auch das Styrumer Stadion laden zu ausgedehnten Spaziergängen, zahlreichen Sport- und Spielmöglichkeiten oder erholsamer Freizeit ein.

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GF: Hans Joachim Riehle
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