Einziehen und Wohlfühlen! Attraktive Maisonettewohnung mit Garten in OB-Rothebusch

Einziehen und Wohlfühlen! Attraktive Maisonettewohnung mit Garten in OB-Rothebusch
910 / pro Monat
Kaltmiete
Objektnr.: 3583
Räume: 3,5
Garage/ Parkplatz: 1
Wohnfläche: 107,00 m²
Erbaut in: 1988
Terrasse: 1
Nebenkosten inkl. Heizung: 250,00 €
Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Mindestgebot: 910
6. August 2020
Objektbeschreibung:

Die attraktive Maisonettewohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines ruhigen und sehr gepflegten 3-Familienhauses, welches im Jahre 1988 erbaut wurde. Die Wohnfläche von ca. 107 m² verteilt sich großzügig auf 3 ½ Zimmer. Empfangen werden Sie in einer geräumigen Diele, in der Sie genügend Platz für eine Garderobe, Regenschirm und Co. haben. Mittelpunkt der Wohnung ist das große Wohnzimmer, welches genügend Platz bietet, um sich Ihre persönliche Wohlfühloase einzurichten. Genießen Sie aus dem offenen Wohnbereich den Blick auf die Terrasse und den schönen Garten, der zum Entspannen und Relaxen in der Sonne einlädt. Ein kleines Zimmer, welches als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann sowie ein Gäste-WC und eine Küche (inkl. Einbauküche) vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene. Das Souterrain bietet Ihnen ein Schlafzimmer und ein tolles großes Badezimmer mit Fenster, Walk in Dusche und Eckbadewanne. Selbstverständlich gehören zu der Wohnung ein eigener Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche mit separatem Anschluss für Ihre Waschmaschine. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung. Ein Kaminanschluss ist auch vorhanden. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung, die mit Rollläden ausgestattet sind. Zur Wohnung gehört eine Garage, die im Mietpreis inbegriffen ist.

Lagebeschreibung:

Der Stadtteil Rothebusch liegt eingebettet zwischen den Ortsteilen Sterkrade, Klosterhardt und Osterfeld zur Stadtgrenze Bottrop. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich der Revierpark Vonderort, der zum Radfahren, Spazierengehen oder Joggen einlädt. In nur wenigen Gehminuten liegt der Volksgarten, der zu kurzen Ausflügen einlädt sowie die Sportanlage Friesenhügel. Der öffentliche Golfplatz Fuhlenbrock ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist optimal, so können Sie problemlos alle Ziele erreichen. Mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in das CentrO, zum Osterfelder Bahnhof sowie zum nahen gelegenen Autobahnanschluss in nur wenigen Minuten. Ferner erreicht man schnell die Fahrradtrassen, die weit ins Ruhrgebiet reinreichen.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen, Wörthstr. 12, 46045 Oberhausen,
Tel: 0208/8343781, Fax: 0208/8343799, eMail: service@s-vi.de
GF: Hans Joachim Riehle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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