Einfamilienhaus in beliebter Lage von Oberhausen-Alstaden

Einfamilienhaus in beliebter Lage von Oberhausen-Alstaden
295.000
Kaufpreis
Objektnr.: 3734
Räume: 4,5
Garage/ Parkplatz: 1
Wohnfläche: 87,00 m²
Erbaut in: 1990
Terrasse: 1
Grundstück: 256,00 m²
Courtage Käufer: 3,57 %
Heizung: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Mindestgebot: 295000
31. Mai 2022
Objektbeschreibung:

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden!
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein klassisches Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990.
Rund 87 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 ½ Zimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC und die Küche mit dem angrenzenden, großen Wohn-/Esszimmer. Von hier aus geht es über eine offene Treppe in das Obergeschoss. Hier bieten Ihnen drei Schlafräume Platz zur freien Entfaltung. Komplettiert wird das Raumangebot durch ein innenliegendes Bad mit Dusche, welches 2011 erneuert wurde.
Zusätzliche Fläche zur vielseitigen Nutzung bietet der wohnlich ausgebaute Spitzboden. Ebenfalls hier befindet sich, in einem kleinen abgetrennten Bereich, die Gas-Heizungsanlage, welche 2015 erneuert wurde.
Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 256 m². Der Garten ist schön angelegt, verfügt über einen Grundwasseranschluss und eine kleine Gartenhütte nebst Abstellraum. Durch diesen haben Sie einen direkten Zugang zu ihrer angrenzenden Garage. Die Immobilie befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die üblichen Modernisierungsarbeiten sollten vom Käufer eingeplant werden.

Lagebeschreibung:

Sehr schöne und ruhige Wohnlage im bevorzugten Oberhausener Ortsteil Alstaden. Sie haben hier eine sehr gute Verkehrsanbindung (A 40 und A 3 in der Nähe, öffentliche Verkehrsmittel fußläufig nur wenige Minuten entfernt). Viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch Naherholungsgebiete, wie z.B. der Ruhrpark, die Ruhrwiesen oder auch das Styrumer Stadion laden zu ausgedehnten Spaziergängen, zahlreichen Sport- und Spielmöglichkeiten oder erholsamer Freizeit ein.

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Ihre Sparkassen Vermietungs- und
Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen

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Tel: 0208/8343781, Fax: 0208/8343799, eMail: service@s-vi.de
GF: Hans Joachim Riehle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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