Ein kleins Paradies mit perfekter Infrastruktur in Oberhausen-Stadtmitte

Ein kleins Paradies mit perfekter Infrastruktur in Oberhausen-Stadtmitte
195.000
Kaufpreis
Objektnr.: 3435
Räume: 6,0
Garage/ Parkplatz: 3
Wohnfläche: 150,00 m²
Erbaut in: 1950
Terrasse: 1
Courtage Käufer: 3,57 %
Heizung: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Mindestgebot: 195000
7. Mai 2019
Objektbeschreibung:

Ein kleines Paradies mit perfekter Infrastruktur.

Auf dem 1.832 m² großen Erbpachtgrundstück wurde 1950 das 3-Familienhaus erbaut.

Die Maisonettewohnung erstreckt sich mit einer Wohnfläche von rund 150 m² auf 2,5 Etagen und ist in 6 Zimmern unterteilt. In der gesamten Wohnung befinden sich 3 Bäder und ein Gäste-WC.
Das Erdgeschoss wurde um einen 33 m² großen Wintergarten erweitert. Von hier aus gelangen Sie auf die Gartenterrasse und in den 400 m² großen Garten, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Der Erbpachtzins beträgt alle 3 Monate 551,20 €.

Am Ende des Gartens befindet sich die herrliche Pool-Landschaft mit Liegeflächen und Umkleideraum.

Ganz bequem können Sie Ihren PKW in einer Ihrer drei Garagen abstellen. Die Wärmeversorgung erfolgt komfortabel über eine im November 2018 neuistallierten Gas-Zentralheizung und die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.

Das Haus ist unterkellert und bietet Ihnen 2 Kellerräume.
Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und kann nach Absprache bezogen werden.

Verwirklichen Sie sich hier Ihren Traum vom Eigenheim mit Poollandschaft die zum Wohlfühlen einlädt!

Lagebeschreibung:

Die Oberhausener Stadtmitte bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Innenstadt ist mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften sowie Kindergärten, Schulen und Berufsschulen fußläufig erreichbar. Durch die gut strukturierte öffentliche Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell zum Hauptbahnhof, von dem aus Sie benachbarte Städte flexibel erreichen können. Ebenso gelangen Sie schnell zur „Neuen Mitte Oberhausen“. Auch in näherer Umgebung sind die Autobahnanschlüsse A 40 und A 42.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche.

Ihre Sparkassen Vermietungs- und
Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen

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Tel: 0208/8343781, Fax: 0208/8343799, eMail: service@s-vi.de
GF: Hans Joachim Riehle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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