City nah! Attraktive Bürofläche im Gewerbegebiet/ Nähe CentrO in Oberhausen

City nah! Attraktive Bürofläche im Gewerbegebiet/ Nähe CentrO in Oberhausen
1.357 / pro Monat
Kaltmiete
Objektnr.: 3694
Räume: 8,0
Garage/ Parkplatz: 3
Nutzfläche: 175 m²
Erbaut in: 1992
Nebenkosten inkl. Heizung: 440,00 €
Heizung: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Mindestgebot: 1357
14. Oktober 2021
Objektbeschreibung:

Die Bürofläche befindet sich im 2.Obergeschoss eines repräsentativen Bürohauses und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 175 m². Der Eingang des Gebäudes ist versetzt der Straße, über eine begrünte Außenfläche mit schöner Teichanlage, zu erreichen.
Die Räumlichkeiten bieten einen exzellenten Tageslichteinfall und ermöglichen so ein angenehmes Arbeiten. Drei PKW-Stellplätze sind im Mietpreis enthalten. Optional können weitere angemietet werden.
Der Nettomietpreis beträgt 1.312 € zzgl. gesetzlicher MwSt.
Die Betriebskostenvorauszahlung belaufen sich auf netto 440,00 € zzgl. gesetzlicher MwSt.

Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet „ Im Lipperfeld“ in absolut zentraler sowie verkehrsgünstiger Lage, am größten Shopping- und Entertainment-Center Deutschlands (CentrO).

Die Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrs- sowie an das überregionale Autobahnnetz ist ideal. Die ÖPNV-Trasse ist zu Fuß in ca. drei Minuten erreichbar und der Hautbahnhof Oberhausen liegt nur wenige Autominuten (ca. 2,8 km) vom Gewerbegebiet „Im Lipperfeld“ entfernt. Mit den in unmittelbarer Nähe gelegenen Autobahnanschlüssen A 42 und A 40 sowie den A 516/A 3 und A2 ist die schnelle Ost-West- und Nord-Süd- Verbindung hier wirklich exzellent. Der internationale Airport Düsseldorf ist etwa 36 km und Europas größter Binnenhafen in Duisburg etwa 10 km vom Bürostandort entfernt.

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Tel: 0208/8343781, Fax: 0208/8343799, eMail: service@s-vi.de
GF: Hans Joachim Riehle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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