Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial für die kleine Familie in Oberhausen-Borbeck
Dieses gemütliche Einfamilienhaus überzeugt als attraktives Investitions- und Liebhaberobjekt in ruhiger Lage. Erbaut im Jahr 1961, bietet es auf ca. 72 m² Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Zimmer, ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Das voll unterkellerte Gebäude schafft zusätzlichen Nutz- und Stauraum und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2022 erneuert und sorgt für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung. Gleichzeitig bietet die Immobilie aufgrund ihres Modernisierungsbedarfs viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung – ideal für Käufer mit eigenen Wohnideen.
Das ca. 192 m² große Grundstück umfasst eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die Immobilie punktet mit ihrer kompakten Bauweise, guten Erreichbarkeit und dem Charme eines gepflegten Hauses mit Entwicklungsmöglichkeiten.
Hinweis: Weitere Informationen zur Raumaufteilung, zum Zustand von Dach, Fenstern und Sanitäranlagen sowie zur Erschließung stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Oberhausen- Borbeck, dem so genannten „Dreistädte-Eck“ Oberhausen, Bottrop, Essen. Es handelt sich hier um ein ruhiges Wohngebiet, welches ausschließlich von Anwohnern befahren wird. Schulen, Kindergärten und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in nähere Umgebung. Auch das Einkaufszentrum CentrO. und der nahe liegende Autobahnanschluss A 42 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche.
Ihre Sparkassen Vermietungs- und
Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
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Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
