BIETERVERFAHREN! Freistehendes Einfamilienhaus mit Bebauungsoption in OB-Schmachtendorf

BIETERVERFAHREN! Freistehendes Einfamilienhaus mit Bebauungsoption in OB-Schmachtendorf
400.000
Kaufpreis
Objektnr.: 3524
Räume: 2,5
Garage/ Parkplatz: 1
Wohnfläche: 83,00 m²
Erbaut in: 1956
Grundstück: 836,00 m²
Courtage Käufer: 4,76 %
Heizung: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Mindestgebot: 400000
14. Januar 2020
Objektbeschreibung:

Dieses gemütliche Haus wurde 1956 in freistehender massiver Bauweise auf einem 836 m² großen Grundstück errichtet. Der große Garten ist pflegleicht angelegt und lässt das Herz eines jeden Gartenliebhabers höher schlagen. Hier können Sie sich auf der Terrasse entspannen und den schönen Blick genießen. Eine elektrische Markise schützt Sie vor zu viel Sonne. Ein weiterer Vorteil ist eine mögliche Bebauung im Gartenbereich in Abstimmung mit dem Bauamt.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m² und verteilt sich auf 2 ½ Zimmer. Im Erdgeschoss werden Sie in einer großzügigen Diele empfangen, von der Sie alle weiteren Räume erreichen. Mittelpunkt Ihres Familienlebens ist der helle und großzügige Wohnbereich, der mit seinen über die gesamte Raumbreite gehenden Fensterelementen zum grünen Garten zeigt. Ergänzt wird das Raumangebot noch durch ein großes Schlafzimmer und eine gemütliche Küche. Das Bad ist neuwertig, hell gefliest und mit einer barrierearmen Dusche versehen.
Über die Treppe in der Diele erreichen Sie den Spitzboden, der wohnlich ausgebaut ist und auf Ihre Ideen wartet.
Hinter der Küche liegt eine Treppe, die Sie in den Keller des Hauses führt, mit den kellertypischen Bereichen wie Heizungsraum, Waschküche und 2 Kellerräumen. Über die Außentreppe gelangen Sie ganz praktisch in den Garten.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung. Alle Fenster sind mit Holz- bzw. Aluminiumrahmen versehen und isolierverglast. Im Erdgeschoss verfügen Sie über elektrische Rollläden. Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage, direkt seitlich am Haus.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird nach Absprache frei.

Wichtige Information:

Die hier angebotene Immobilie wird im dynamischen Bieterverfahren gegen Gebot verkauft. Bei dem genannten Kaufpreis handelt es sich um das Mindestgebot. Bei einem ernsthaften Kaufinteresse bitten wir Sie, Ihr(e) Angebot(e) auf der Internetseite www.spk-bieterportal.de innerhalb der festgelegten Bieterphase abzugeben.

Im Rahmen der Besichtigung stellen wir Ihnen gerne den Ablauf des elektronischen Bieterverfahrens vor. Sollten Sie vorab weitere Fragen zur Immobilie und/oder zum Zugang des Bieterportals haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!

Lagebeschreibung:

Freuen Sie sich auf eine sehr gute Wohnlage im Ortsteil Schmachtendorf. Hier wohnen Sie in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld. Sie finden fußläufig vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, schöne Restaurants und gemütliche Cafes. Auf dem Wochenmarkt können Sie ebenfalls bummeln und frische Lebensmittel kaufen. Auch die Versorgung mit Kindergarten und Schulen ist gewährleistet. 2 Waldgebiete sind nicht weit entfernt. Hier können Sie die Natur genießen, spazieren gehen oder Fahrrad fahren. Die gute Bus- und Verkehrsanbindung rundet die begehrte Lage ab.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche.

Ihre Sparkassen Vermietungs- und
Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Festnetznummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.

Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.

Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen, Wörthstr. 12, 46045 Oberhausen,
Tel: 0208/8343781, Fax: 0208/8343799, eMail: service@s-vi.de
GF: Hans Joachim Riehle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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