Außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten in Oberhausen-Alsfeld
Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte wurde 1933 auf einem 3.775 m² großen Grundstück errichtet und 1968 umfassend erweitert und saniert. Heute umfasst sie rund 110 m² Wohnfläche mit 3,5-4,5 Raum. Den ungewöhnlichen Grundriss verdankt die Immobilie der Hanglage in die sie gebaut wurde. So betreten Sie Ihr neues Zuhause sozusagen über die „Kellerebene“. Hier werden Sie empfangen von einer praktischen Diele mit Garderobe. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume dieser Etage und das Treppenhaus zur ersten Etage. Direkt auf der rechten Seite liegt das große Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie Tageslicht. Vor Kopf liegt ein Gästezimmer von dem aus es rechts in die Waschküche und den Heizungskeller geht. Auf der linken Seite geht es zum Vorratsraum und in die Garage. So kann man trockenen Fußes die Einkäufe ins Haus bringen. In der ersten Etage befinden sich die Küche, ein großes Kinderzimmer und ein wunderbar helles Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über ein großes Hebeschiebetürelement auf die überdachte Terrasse, die sich zum Garten hin über die gesamte Hausbreite erstreckt und noch um die Ecke herum bis vor die Küche reicht. Somit kann man sowohl von der Küche, als auch vom Wohnbereich in den wunderbar großen Garten gelangen. Hier finden Sie einen Gartenteich, ein Gartenhaus, einen kleinen Nutzgarten und im hinteren Gartenbereich einen eigenen Wald. Der Garten ist naturnah mit vielen pflegeleichten Stauden angelegt und der Birkenwald im hinteren Grundstücksbereich sichert Ihnen ausreichend Brennholz für die gemütlichen Kaminabende im Winter. Hier ist die Naherholung wirklich nah. Durch die Terrassenüberdachung vor dem Wohnzimmer können Sie auch in der Übergangszeit wunderbar draußen sitzen und den Sonnenuntergang beobachten.
Im Obergeschoss befindet sich der Elternschlafbereich mit WC und Ankleidebereich.
Dieses tolle Haus ist ideal für alle die Individualität und Naturverbundenheit schätzen.
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Man merkt ihr an, dass Sie immer der Augapfel der Verkäufer war, die sich jetzt aus Altersgründen schweren Herzens von ihr trennen. Sie freuen sich aber darüber, dass Sie Ihnen die Möglichkeit geben können auch eine so erfüllte Zeit in dem Haus erleben zu können, wie sie es hatten. Die Bäder wurden 1999 neu gestaltet und die Fenster wurden in verschiedenen Partien zwischen 1988 und 1996 in doppelverglaste Fenster erneuert. Die Gaszentralheizung von Vaillant wurde 2003 noch ausgetauscht. Das Dach wurde um 1995 erneuert. Sie erwerben hier ein Haus mit einer gepflegten, guten Substanz dem Sie nur noch Ihre persönliche Note verleihen müssen.
In einer ruhigen Seitenstraße und dennoch zentral befindet sich diese Immobilie in Oberhausen-Sterkrade, Ortsteil Alsfeld. Kindergärten, Schulen, Geschäfte und Ärzte sind für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar. Eine direkte Anbindung zur Sterkrade Innenstadt, sowie zum Sterkrader Bahnhof wird Ihnen durch die gute Lage geboten. Der nahe gelegene Sterkrader Wald lädt zum Radfahren, Spazierengehen oder Joggen ein.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche.
Ihre Sparkassen Vermietungs- und
Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
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Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
