Attraktives Gewerbeobjekt in Oberhausen – Königshardt

Attraktives Gewerbeobjekt in Oberhausen – Königshardt
450.000
Kaufpreis
Objektnr.: 3423
Garage/ Parkplatz: 5
Nutzfläche: 547,0 m²
Erbaut in: 1973
Grundstück: 1.070,00 m²
Courtage Käufer: 3,57 %
Heizung: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Mindestgebot: 450000
3. Juli 2019
Objektbeschreibung:

Die gepflegte Gewerbeimmobilie wurde im Jahre 1973 auf einem 1.070 m² großen Grundstück erbaut.

Die Immobilie umfasst im Erdgeschoss eine Gesamtfläche von ca. 547 m². Davon sind ca. 123 m² Bürofläche und ca. 220 m² eine großflächige Haupthalle mit Sanitärräumen sowie einem Aufenthaltsraum.

Der Bürotrakt sowie die Haupthalle können über zwei separate Eingänge betreten werden. Ebenso verfügt die Immobilie über eine PKW-Einfahrt zur Be- und Entladung.

Über den in der Haupthalle befindlichen Treppenaufgang gelangen Sie zur ca. 204 m² großen Zwischengeschossebene , welche sich oberhalb des Bürotraktes befindet und als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden kann.
Selbiges befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite der Haupthalle.

Zusätzlich können Ihre Fahrzeuge in fünf Garagen untergebracht werden.

Die Gewerbeimmobilie kann nach Absprache genutzt werden.

Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich im nördlichen Stadtteil von Oberhausen. Die Verkehrsanbindung an die Autobahnanschlüsse A 2, A 3, sowie A 59 sind in wenigen Minuten anfahrbar und ermöglicht es Ihnen, angrenzende Städte flexibel erreichen zu können.
Ebenso besteht eine gut angebaute Infrastruktur an den ÖPNV.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche.

Ihre Sparkassen Vermietungs- und
Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Festnetznummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.

Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.

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Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.

Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen, Wörthstr. 12, 46045 Oberhausen,
Tel: 0208/8343781, Fax: 0208/8343799, eMail: service@s-vi.de
GF: Hans Joachim Riehle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.s-vi.de