Attraktives 2-3-Familienhaus in Oberhausen-Alstaden
Das attraktive 3-Familienhaus kann individuell genutzt werden. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss ist frei und kann sofort bezogen werden. Auf rund 125 m² beeindruckt der große, helle Wohnraum mit großer Schiebe-/Hebeanlage zur Sonnenterrasse. Der separate „Elternbereich“ hat im Schlafraum elegante Einbauschränke, ein tolles Bad mit begehbarer Dusche und einen Extraraum, den man gut als Büro nutzen kann. Für den Nachwuchs gibt es 2 Kinderzimmer mit einem aussergewöhnlich chicen Bad. Die Küche ist groß genug, um sich kulinarisch auszutoben. Die Ausstattung ist gehoben. Die zeitlos eleganten Granitböden passen zu den meisten Einrichtungsstilen.
In der 1. Etage und im Dach befindet sich eine schöne, rund 79 m² große Maisonettewohnung mit Dachterrasse, die vermietet ist. Die Nettokaltmiete beträgt
664,20 EUR im Monat.
Ebenfalls in der 1. Etage gibt es eine kleine, ca. 32 m² große 2-Raumwohnung, die auch sehr gut als Homeoffice oder als Unterkunft für älteren Nachwuchs dienen kann. Hier müssen vor Bezug noch einige Renovierungsarbeiten erfolgen.
Der Garten ist mit einem Teich und 2 weitere Terrassen schön angelegt.
Das Haus hat eine Photovoltaik-Anlage mit 10 KW-Speicher.
Sehr schöne und ruhige Wohnlage im Landwehrviertel, das Teil des bevorzugten Oberhausener Ortsteil Alstaden ist. Sie haben hier eine sehr gute Verkehrsanbindung (A 40 und A 3 in der Nähe, öffentliche Verkehrsmittel fußläufig nur wenige Minuten entfernt). Viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch Naherholungsgebiete, wie z.B. der Ruhrpark, die Ruhrwiesen oder auch das Styrumer Stadion laden zu ausgedehnten Spaziergängen, zahlreichen Sport- und Spielmöglichkeiten oder erholsamer Freizeit ein.
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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