Altersgerechtes Wohnen! 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia/Wintergarten und Aufzug in OB-Mitte

Altersgerechtes Wohnen! 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia/Wintergarten und Aufzug in OB-Mitte
577 / pro Monat
Kaltmiete
Objektnr.: 3778
Räume: 2,0
Wohnfläche: 64,00 m²
Erbaut in: 2022
Nebenkosten inkl. Heizung: 184,00 €
Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Mindestgebot: 577
4. Juli 2022
Objektbeschreibung:

Das vor kurzem errichtete Neubauobjekt (April 2022) mit 24 Wohneinheiten bietet Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket an.

Bis auf 1 Wohnung wurden bereits alle erfolgreich vermietet. Derzeit steht noch folgende Wohnung zur Verfügung:

RESERVIERT: 1. Obergeschoss, Wohnung Nr.: 9
ca. 65 m², 2 Räume, Loggia, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Nettokaltmiete: 622,27 €/mtl.
Betriebskosten-Vorauszahlungen inkl. HZ: 188,00 €/mtl.
Gesamtmiete inkl. Betriebs- u. Heizkosten- Vorauszahlungen: 810,27 €

Ferner verfügt jede Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum.
Komfortabel gelangt man über einen Aufzug in alle Ebenen.

Ausstattung und Service:
– Barrierefreie Bäder mit ebenerdiger Dusche
– Gegensprechanlage mit Videofunktion
– Isolier- und teilweise schallschutzverglaste Kunststofffenster
– Elektrische Rollläden (bis auf Velux-Fenster im Dachgeschoss)
– Loggia mit Wintergartennutzung
– Fernwärme-Heizung
– Fußbodenheizung
– Abstellräume mit Waschmaschinen-und Trockneranschluss
– moderner Aufzug
– Treppenhausreinigung durch Externe
– Müllcontainerservice

Lagebeschreibung:

Die Oberhausener Stadtmitte bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Innenstadt ist mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften sowie Kindergärten, Schulen und Berufsschulen fußläufig erreichbar. Durch die gut strukturierte öffentliche Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell zum Hauptbahnhof, von dem aus Sie benachbarte Städte flexibel erreichen können. Ebenso gelangen Sie schnell zur „Neuen Mitte Oberhausen“. Auch in näherer Umgebung sind die Autobahnanschlüsse A 40 und A 42.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche.

Ihre Sparkassen Vermietungs- und
Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Festnetznummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.

Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.

Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen, Wörthstr. 12, 46045 Oberhausen,
Tel: 0208/8343781, Fax: 0208/8343799, eMail: service@s-vi.de
GF: Hans Joachim Riehle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.s-vi.de