145 m² Bürofläche mit variabler Raumaufteilung in Oberhausen-Schwarze Heide

145 m² Bürofläche mit variabler Raumaufteilung in Oberhausen-Schwarze Heide
1.015 / pro Monat
Kaltmiete
Objektnr.: 3528
Garage/ Parkplatz: 4
Erbaut in: 2008
Grundstück: 921,00 m²
Nebenkosten inkl. Heizung: 280,00 €
Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Mindestgebot: 1015
26. März 2020
Objektbeschreibung:

Das exklusiv und massiv erbaute Gewerbeobjekt wurde im Jahre 2008 errichtet. Entlang der im vorderen Eingangsbereich liegenden Stahltreppe gelangt man in das Obergeschoss, das sich über eine Fläche von ca. 100 m² erstreckt.
Die Raumaufteilung des derzeitigen Großraumbüros ist variabel und kann in Absprache mit dem Vermieter abgeändert werden. Eine Küche, ein WC und separates Duschbad mit WC vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage. Zusätzlich steht Ihnen eine ca. 45 m² große ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden zur Verfügung.
Die Immobilie ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die Wärmeversorgung des Obergeschosses erfolgt über eine Fußbodenheizung und der ausgebaute Spitzboden wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Fenster sind aus Kunststoff und verfügen über Isolierverglasung. Es können bis zu 4 Stellplätze angemietet werden.
Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann nach Absprache bezogen werden.

Lagebeschreibung:

Diese Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage von Schwarze Heide. Geschäfte des täglichen Lebens sowie Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Durch die gut strukturierte öffentliche Verkehrsanbindung gelangt man schnell zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt, von dem aus benachbarte Städte flexibel erreicht werden können. Auch in näherer Umgebung befinden sich die Autobahnanschlüsse A 3 und A 42.

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Ihre Sparkassen Vermietungs- und
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GF: Hans Joachim Riehle
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