Exklusives und freistehendes 2-Familienhaus in repräsentativer Lage von Oberhausen-Königshardt

Exklusives und freistehendes 2-Familienhaus in repräsentativer Lage von Oberhausen-Königshardt
695.000
Kaufpreis
Objektnr.: 3269
Räume: 7,5
Garage/ Parkplatz: 2
Wohnfläche: 349,00 m²
Erbaut in: 1995
Grundstück: 2.073,00 m²
Courtage Käufer: 3,57 %
Heizung: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Mindestgebot: 695000
26. April 2018
Objektbeschreibung:

Dieses exklusive 2-Familienhaus ist freistehend und wurde 1995 in massiver Bauweise auf einem über 2.000 m² großen Grundstück erstellt. Insgesamt stehen rd. 349 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Eine Hälfte bietet mit ca. 160 m² großzügiges Wohnen, das sich in zeitloser Eleganz präsentiert. Im Erdgeschoss bildet der großzügige durch große Fensterflächen lichtdurchflutete Wohnraum den Mittelpunkt dieser Wohnebene. Ein offener Kamin sorgt für Behaglichkeit, so dass man hier mit einem Glas Rotwein und einem guten Buch den Tag gemütlich ausklingen lassen kann. Durch das Schiebeelement im Wohnzimmer gelangen Sie auf die riesige Terrasse und in den schönen weitläufigen Garten. Auch die geräumige Küche mit der exklusiven Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, und der sich anschließend große Essbereich werden Sie begeistern.
Über die Diele geht es in das Obergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das schicke geräumige Bad mit einer bodentiefen Badewanne. Erwähnenswert ist noch der Spitzboden, der Ihnen – wenn Sie es wünschen – weitere ausbaubare Fläche bietet.
Die zweite Haushälfte mit ca. 189 m² Wohnfläche ist vermietet.
Neben dem Haus liegen 2 Doppelgaragen mit Stellplätzen davor. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gaszentralheizung und die Fenster sind isolierverglast und verfügen über Rollläden. Bei den Bodenbelägen finden Sie überwiegend Fliesen vor. Das Haus ist voll unterkellert und über die Kelleraußentreppe gelangen Sie problemlos in den Garten.

Lagebeschreibung:

Königshardt bietet, eingebettet zwischen dem Hiesfelder und Sterkrader Wald, einen sehr hohen Wohn- und Freizeitwert. Ausgedehnte Wander- und Reitwege lassen das Naturliebhaberherz höher schlagen. Wer ein ruhiges Wohnen bevorzugt, aber trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten einer umfassenden Infrastruktur verzichten will, findet in Königshardt ein passendes Zuhause. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Apotheken, Tennisplätze etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnen A 3 sowie A 2 sind schnell erreicht. Auch die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut.

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Tel: 0208/8343781, Fax: 0208/8343799, eMail: service@s-vi.de
GF: Hans Joachim Riehle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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