Ein nicht alltägliches Haus mit großem Potential in Essen-Steele

Ein nicht alltägliches Haus mit großem Potential in Essen-Steele
259.000
Kaufpreis
Objektnr.: 3215
Räume: 4,5
Garage/ Parkplatz: 1
Nutzfläche: 17,0 m²
Wohnfläche: 116,00 m²
Erbaut in: 1920
Terrasse: 1
Grundstück: 434,00 m²
Courtage Käufer: 3,57 %
Energieträger: Elektro
Mindestgebot: 259000
27. Juli 2017
Objektbeschreibung:

Diese massive Doppelhaushälfte wurde 1920 auf einem 434 m² großen Grundstück erbaut. Hier besitzen Sie noch einen großen, schön eingewachsenen Garten, in dem Ihre Kinder toben und spielen und Sie in aller Ruhe auf der schönen Terrasse relaxen können. Die Gesamtwohnfläche von ca. 116 m² verteilt sich auf 4 ½ Zimmer. Im Erdgeschoss liegt das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und den schön angelegten Garten. Dank der optimalen Ausrichtung können Sie hier die Sonne von früh bis spät genießen. Das Esszimmer, die Küche, ein weiteres Zimmer das Gäste-WC vollständigen das Raumangebot auf dieser Etage. Über die Treppe in der Diele erreichen Sie das Obergeschoss mit einem Schlafraum und einem großen Tageslichtbad mit Wanne. Der Dachboden bietet Ihnen zusätzlich ca. 17 m² ausgebaute Nutzfläche. Das Haus ist voll unterkellert. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und die Wärmeversorgung erfolgt über eine Nachtspeicherheizung. Für Ihr Auto steht neben dem Haus eine übergroße Garage (ca. 40 m²) zur Verfügung. Das Haus kann nach einigen Modernisierungsarbeiten bezogen werden.

Lagebeschreibung:

Essen-Steele ein eigenständiger Stadtteil in der direkten Nähe zum Zentrum von Essen. Etwas abseits vom Trubel der Stadt und doch kurze Wege zum Puls der City.
Die Autobahnanschlüsse A40 und A52 sind ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist ausge-zeichnet. Verschiedene Einkaufsmög-lichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind vor Ort gedeckt und teilweise auch fußläufig erreichbar. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe ist das Alfried Krupp Krankenhaus.

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GF: Hans Joachim Riehle
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