Architekturklassiker im beliebten Oberhausener-Blücherviertel

Architekturklassiker im beliebten Oberhausener-Blücherviertel
495.000
Kaufpreis
Objektnr.: 3270
Räume: 8,5
Garage/ Parkplatz: 2
Nutzfläche: 50,0 m²
Wohnfläche: 233,00 m²
Erbaut in: 1927
Terrasse: 1
Balkone: 1
Grundstück: 402,00 m²
Courtage Käufer: 3,57 %
Heizung: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Mindestgebot: 495000
13. April 2018
Objektbeschreibung:

Dieses beeindruckende und außergewöhnliche Haus aus dem Jahre 1927 wurde auf einem 402 m² großen Grundstück errichtet. Nicht nur Liebhaber der Bauhausarchitektur begeistert diese Immobilie, auch die Vorteile der gradlinigen Sachlichkeit und Funktionalität, zum Beispiel lichtdurchflutete Räume und hohe Flexibilität bei der Einrichtung des Anwesens, sind offensichtlich. Eine große Familie, mehrere Generationen oder „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“. Hier sind keine Grenzen gesetzt, denn ihr neues Domizil bietet Ihnen außergewöhnlich viel Platz auf rund 233 m² Wohnfläche und weiteren ca. 50 m² Nebenflächen im Souterrain verteilt auf 8 ½ Zimmer. Das Untergeschoss hat einen separaten Eingang und beherbergt die Garage. Die Garagenzufahrt bietet zusätzlich Platz für ein weiteres Auto. Highlights der Immobilie sind der Balkon, die zwei Loggien und die riesige Dachterrasse, von der man einen herrlichen Blick hat und unabhängig von den Nachbarn seine Ruhe genießen kann. Zusätzlich lädt der eigene Garten hinter dem Haus zum Entspannen und Verweilen ein. Im 2. Obergeschoss bietet sich die Möglichkeit eine weitere Küche zu planen. Drei Bäder und zwei WCs komplettieren das Wohnangebot. Die isolierverglasten Holzfenster sind im 1. OG und im 2. OG mit Rollläden versehen und die Beheizung des Hauses erfolgt ganz komfortabel über Fernwärme. Nach den üblichen Renovierungsarbeiten (z. T. Bodenbeläge, Malerarbeiten) kann das Haus bezogen werden.

Lagebeschreibung:

Diese gepflegte Immobilie mit einer sehr schönen stilvollen Fassade finden Sie in exponierter Lage im Blücherviertel am Rande der Oberhausener Innenstadt. Die Fußgängerzone ist nur wenige Schritte entfernt. Das Umfeld ist sehr gepflegt und beliebt bei Eigentümern und Mietern.

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GF: Hans Joachim Riehle
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